एम3एम इंडिया के निदेशक पंकज बंसल का मानना है कि 61,400 स्टार्टअप और 83 यूनिकॉर्न एनसीआर-गुरुग्राम में कमर्शियल और रेजिडेंशियल प्रोपर्टी में निवेश करेंगे। एनपीआर और द्वारका एक्सप्रेसवे गेम-चेंजर होगा।
ओरियोस वेंचर्स पार्टनर्स की रिपोर्ट के अनुसार, भारतीय स्टार्टअप्स ने 2021 में 42 अरब डॉलर जुटाए हैं, जो पिछले साल 11.5 अरब डॉलर था। भारत सरकार ने 2021 में 14,000 नए स्टार्टअप को भी मान्यता दी है। जनवरी 2022 तक, भारत में 83 यूनिकॉर्न हैं, जिनका कुल मूल्यांकन 277 बिलियन डॉलर है।
लेटेस्ट आर्थिक सर्वेक्षण 2021-22 में यह भी कहा गया है कि दिल्ली-एनसीआर ने बैंगलोर को भारत की नई स्टार्टअप राजधानी के रूप में बदल दिया है। पिछले 2 वर्षों में दिल्ली-एनसीआर में 5,000 से अधिक मान्यता प्राप्त स्टार्टअप जोड़े गए, जबकि बैंगलोर में 4,514 स्टार्टअप जोड़े गए। हालांकि, कुल 11,308 स्टार्टअप के साथ, महाराष्ट्र में सबसे अधिक मान्यता प्राप्त स्टार्टअप हैं।
दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र में ऑफिस स्पेस की मांग 2021 में साल-दर-साल 50 फीसदी बढ़ी है, जिसका प्रमुख कारण स्टार्टअप्स और टेक्नोलॉजी फर्मों द्वारा मजबूत अवशोषण है। 2021 में, ऑफिस स्पेस सेगमेंट में अवशोषण 6.3 मिलियन वर्ग फुट था और स्टार्टअप्स ने 1 मिलियन वर्ग फुट को अवशोषित किया। 2022 तक, ग्रेड-ए ऑफिस स्पेस का अवशोषण 700 मिलियन वर्ग फुट से अधिक होने का अनुमान है, जिसमें दिल्ली-एनसीआर में ही इस मांग का अधिकांश हिस्सा है।
दिल्ली-एनसीआर में साल-दर-साल 35 फीसदी की वृद्धि हुई है, जो 3.88 मिलियन वर्ग फुट से बढ़कर 5.23 मिलियन वर्ग फुट हो गया है। द्वारका एक्सप्रेसवे इस मांग को और बढ़ाने वाला है।अमेरिका और चीन के बाद भारत दुनिया का तीसरा सबसे बड़ा स्टार्टअप इकोसिस्टम बन गया है। भारत ने एक साल में 33 यूनिकॉर्न जोड़े हैं।
भारत के 61,400 स्टार्टअप और 83 यूनिकॉर्न आने वाले वर्षों में भारतीय कमर्शियल अचल संपत्ति बाजार को एक बूस्टर खुराक देने के लिए तैयार हैं। स्टार्टअप्स ने 2021 में भारत के शीर्ष तीन महानगरों- दिल्ली-एनसीआर, मुंबई और बेंगलुरु में लगभग 2.2 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान लीज़ पर दिया है, जो 2020 से 56 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 1 बिलियन डॉलर से अधिक के मूल्यांकन के साथ है।
कई रिपोर्टें अब सुझाव देती हैं कि भारत जल्द ही एक और 50 नए यूनिकॉर्न को जोड़ सकता है।
भारत में सबसे तेजी से बढ़ते हुए रियल एस्टेट कंपनी एम 3 एम इंडिया के निदेशक पंकज बंसल ने कहा इन स्टार्टअप्स और यूनिकॉर्न को सबसे आधुनिक सुविधाओं और अच्छी कनेक्टिविटी वाली सुविधाओं के साथ कार्यालय और आवासीय स्थान की आवश्यकता होगी, और एनसीआर-गुरुग्राम और एनपीआर उनकी पहली पसंद होने की उम्मीद है।
पंकज बंसल ने कहा आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए एम3एम इंडिया ने हाल ही में सेक्टर-113, गुरुग्राम में एम3एम कैपिटल लॉन्च किया है, जो एक पूर्ण लक्जरी गोल्फ आवासीय परियोजना है, जो द्वारका एक्सप्रेसवे पर 4,000 करोड़ रुपये की टॉप-लाइन के साथ है। वर्तमान में हमने 2.5 और 3.5 आवास के लगभग 650 अपार्टमेंट लॉन्च किए हैं, और इस परियोजना में विशेष गोल्फ-कोर्स, निजी फ़ोयर, हरा परिदृश्य, अलग योग और ध्यान क्षेत्र और 60,000 वर्ग फुट का क्लब हाउस है। यह परियोजना एरोसिटी और दिल्ली अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के करीब है, और स्मार्ट सिटी दिल्ली हवाई अड्डे के लिए बड़े दृष्टिकोण का हिस्सा है।
प्रतिक्रिया बहुत अधिक रही है और इसके लॉन्च के पहले तीन दिनों में इस परियोजना ने 800 करोड़ रुपये की बुकिंग हासिल की है।
प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा 16 जनवरी को राष्ट्रीय स्टार्टअप दिवस के रूप में घोषित करने से स्टार्टअप्स को नया उत्साह मिला है। हाल ही में, केंद्रीय इलेक्ट्रॉनिक्स और सूचना प्रौद्योगिकी, कौशल विकास और उद्यमिता राज्य मंत्री राजीव चंद्रशेखर ने भी कहा था कि अगले 25 वर्षों के दौरान, देश के स्टार्टअप और उद्यमशील इकोसिस्टम द्वारा भारतीय अर्थव्यवस्था के विकास और विस्तार के साथ-साथ रोजगार और निवेश के सृजन को बड़े पैमाने पर प्रेरित किया जाएगा।
एनसीआर-गुरुग्राम और एनपीआर निवेशकों के लिए एक प्रमुख आकर्षण होने जा रहा है और द्वारका एक्सप्रेसवे के शुरू होने के बाद, आवासीय और कमर्शियल स्थान की मांग अत्यधिक बढ़ने की उम्मीद है।
